Vente Maison 3 Pièces 67 m² Les Sables-d'Olonne

LES SABLES-D'OLONNE – QUARTIER GARE – MAISON 2 CHAMBRES – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS

Côte & Intérieur by Efficity – Jérémy Storne vous propose cette agréable maison construite en 2007, idéalement située entre la gare et le Lycée Bleu, dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces et des commodités.

Développant 66,80 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et se présente en très bon état général.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse exposée ouest d'environ 30 m². Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un palier pouvant notamment accueillir un petit espace bureau dessert une seconde chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la terrasse aménagée profite également d'un espace de rangement, pratique pour vélos et équipements du quotidien.

Deux emplacements de stationnement privatifs complètent l'ensemble.

Une maison agréable et facile à vivre, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.
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En copropriété : 6 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 85 €